多伦多租房价格及周边各区介绍与租金对比

·2025年2月4日·租房攻略·1 min·
多伦多及周边地区

多伦多是加拿大最大的城市之一,拥有多样化的居住区域,适合不同人群的需求。从市中心的繁华高层公寓到郊区的宁静独立屋,不同地区的租金差异巨大。本文将详细介绍多伦多及周边各区的生活环境、适合人群、租金水平及优缺点,帮助你选择最适合的租房区域。


1. 多伦多租房概况

多伦多市中心(Downtown Toronto)租金最高,但交通便利、生活丰富
中部及东部城区(如North York、Scarborough)相对便宜,适合家庭
西部及周边城市(如Mississauga、Brampton)适合上班族,租金较低
远郊(如HamiltonOshawa)租金低廉,适合远程工作或通勤者

💡 租金参考(2024年):

  • 一居室(1B)公寓:$1,800 – $2,800/月
  • 两居室(2B)公寓:$2,400 – $3,500/月
  • 三居室(3B)公寓/独立屋:$3,000 – $5,000/月

2. 多伦多主要租房区域介绍及租金对比

🏙 1)多伦多市中心(Downtown Toronto)

多伦多市中心

多伦多市中心

📍 代表区域:金融区(Financial District)、娱乐区(EnteRTAinment District)、湖滨区(Harbourfront)
💰 租金水平

  • 一居室(1B):$2,300 – $3,200/月
  • 两居室(2B):$3,200 – $4,500/月
  • 三居室(3B):$4,200 – $6,500/月

优点
✔ 交通便利(地铁、公交、自行车道发达)
✔ 适合上班族、学生(近大学、公司)
✔ 生活设施齐全,购物、餐饮、夜生活丰富

缺点
❌ 租金昂贵,停车费高
❌ 居住密度大,部分区域嘈杂

💡 适合人群:年轻人、金融科技行业从业者、大学生(多伦多大学、瑞尔森大学)


🏡 2)北约克(North York)

北约克

北约克

📍 代表区域:Yonge & Sheppard、Bayview Village、Don Mills
💰 租金水平

  • 一居室(1B):$2,000 – $2,600/月
  • 两居室(2B):$2,800 – $3,500/月
  • 三居室(3B):$3,500 – $4,800/月

优点
✔ 交通较便利,地铁直达市中心
✔ 生活环境安静,适合家庭
✔ 商业配套完善,近大型商场(Fairview Mall、Bayview Village)

缺点
❌ 部分区域公共交通不够便捷
❌ 部分高层公寓价格接近市中心

💡 适合人群:上班族、家庭、有小孩的租客


🌳 3)士嘉堡(Scarborough)

士嘉堡租房

士嘉堡租房

📍 代表区域:Kennedy、Agincourt、Scarborough Town Centre
💰 租金水平

  • 一居室(1B):$1,700 – $2,300/月
  • 两居室(2B):$2,400 – $3,200/月
  • 三居室(3B):$3,000 – $4,200/月

优点
✔ 房租相对便宜,性价比高
✔ 华人较多,华人超市、餐馆丰富
✔ 靠近大自然,如Scarborough Bluffs风景区

缺点
❌ 部分区域治安较差
❌ 远离市中心,交通依赖公交

💡 适合人群:预算有限者、新移民、华人社区喜欢者


🚗 4)密西沙加(Mississauga)

密西沙加租房

密西沙加租房

📍 代表区域:Square One、Cooksville、Port Credit
💰 租金水平

  • 一居室(1B):$2,000 – $2,700/月
  • 两居室(2B):$2,500 – $3,600/月
  • 三居室(3B):$3,200 – $4,800/月

优点
✔ 生活便利,Square One商圈成熟
✔ 适合上班族,靠近高速401/403,通勤方便
✔ 治安较好,学校资源丰富

缺点
❌ 远离市中心,地铁未直通
❌ 交通高峰期堵车较严重

💡 适合人群:通勤族、家庭、希望远离市区喧嚣者


🌿 5)万锦 & 列治文山(Markham & Richmond Hill)

万锦租房

万锦租房

📍 代表区域:Unionville、Highway 7、Bayview
💰 租金水平

  • 一居室(1B):$2,100 – $2,700/月
  • 两居室(2B):$2,600 – $3,800/月
  • 三居室(3B):$3,500 – $5,500/月

优点
✔ 华人聚集地,华人超市、餐厅丰富
✔ 生活质量高,环境安静、学校优质
✔ 适合家庭,社区配套成熟

缺点
❌ 公共交通较弱,主要依赖汽车
❌ 部分区域租金上涨较快

💡 适合人群:华人家庭、高收入群体


3. 多伦多租房建议及避坑指南

提前了解租房市场 – 建议提前2-3个月开始找房,避免旺季租金上涨。
优先考虑交通因素 – 选择靠近地铁或高速公路的房源,减少通勤时间。
检查房东及租赁合同 – 避免租房诈骗,确保合同合法清晰。
避免高犯罪率区域 – 可查询多伦多警方的犯罪数据,选择安全区域。
尽量避免短租 – 短租往往租金更高,长期租约更划算。


4. 结论:如何选择最适合的租房区域?

📌 预算有限?选择Scarborough、士嘉堡、Hamilton等地区
📌 通勤上班?选择North York、Mississauga、Markham
📌 追求市区生活?选择Downtown Toronto
📌 家庭居住?选择Richmond Hill、万锦等华人社区

无论你的需求是什么,希望这篇指南能帮助你找到最适合的租房区域!🏡🔍

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