多伦多自住房可以出租吗?
是的,多伦多自住房可以出租,但需遵守市政法规。根据多伦多市规定,房主可将自住房的部分房间或地下室分租,或短期出租(如Airbnb),但需满足以下条件:
- 自住房定义:房主必须实际居住在该房产内,将其视为主要住所。
- 短租许可(Short-Term Rental License):若进行短租(少于28天),房主需申请短租执照并缴纳市政税。
- 长期出租:房主可出租地下室、公寓单元或房内房间,但需确保住房安全符合标准,并签订正规租赁合同。
- 税务申报:出租收入需纳入个人所得税申报,短租收入还需支付13%的HST税。
⚠️ 注意事项:
- 出租房间或地下室前,应确保符合消防和建筑规范;
- 部分公寓大楼禁止短租,签约前须查阅楼内规章。
了解更多政策及申请短租牌照,请访问:Toronto.ca。