加拿大如何定义自住房？
在加拿大，自住房（Principal Residence）是指纳税人及其家庭成员主要居住的房产。加拿大税务局（CRA）对自住房的定义包括以下关键点：
- 居住性质：房产必须用于日常居住，而非投资或出租。
- 家庭成员：包括纳税人、配偶及未成年子女。
- 时间要求：在拥有该房产的每一年中，纳税人或其家庭成员必须在该房产中居住过一段时间。
- 免税优惠：出售自住房时，资本增值部分可以享受免税优惠，但需满足以下条件：
- 房产在持有期间被指定为自住房。
- 每年只能指定一处房产为自住房。
注意事项：
- 如果房产部分用于出租或商业用途，可能只有部分增值可以免税。
- 需保留相关证明文件，如水电费账单、居住证明等。
总结：加拿大自住房是指纳税人及其家庭成员主要居住的房产，出售时可享受资本增值免税优惠，但需满足CRA的居住和使用要求。
