2025年1月加拿大哪个省份房价涨幅最大?
魁北克省房价上涨7.3%,涨幅最大。
根据加拿大房地产协会(CREA)发布的2025年1月房市报告,魁北克省房价环比上涨7.3%,成为当月加拿大房价涨幅最大的省份。这一表现远超全国平均水平(同比上涨1.1%),并显著高于其他省份,如安大略省(下跌6.2%)和卑诗省(下跌3.8%)。
为什么魁北克省房价涨幅最大?
- 经济复苏:魁北克省经济在2025年初表现强劲,就业市场稳定,推动了住房需求。
- 可负担性:相比安大略省和卑诗省,魁北克省的房价相对较低,吸引了更多首次购房者和投资者。
- 政策支持:省政府推出的购房激励政策和低利率环境进一步刺激了房市活动。
其他省份房价表现
- 草原省份:阿尔伯塔省(0.4%)、萨斯喀彻温省(0.7%)、曼尼托巴省(0.3%)小幅上涨。
- 大西洋省份:纽芬兰省月度价格涨幅最高,达5.8%。
- 安大略省和卑诗省:受关税不确定性和供应增加影响,房价分别下跌6.2%和3.8%。
对买家和卖家的影响
- 买家:魁北克省的房价上涨可能增加购房成本,但低利率环境仍为部分买家提供机会。
- 卖家:房价上涨为卖家提供了更好的出售条件,尤其是在需求旺盛的地区。